Vente maison 1 200 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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6 593 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Lucile BROUCHET

12 avis

06 72 78 52 04

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Description

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Coeur Côte Pavée, très belle maison de famille, entièrement rénovée avec jardin et grand garage.
En RDC : 2 grandes chambres, buanderie, 1 salle de bains, toilettes séparées.
Au 1er étage : belle entrée, double séjour traversant avec cheminées, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, 1 chambre, salle de bains.
Au 2ème étage : grand plateau aménagé en chambre et espace bureau, une partie grenier rangement aménageable.
Joli jardin paysager, terrasse bois, (possibilité piscine).
Située au calme dans une petite rue entre le Caousou (5 min à pied) et Saint Joseph (10 min à pied).
Commerces Camille Pujol à proximité, Bus L1.
Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 1496273 - Réf Superimmo : ANVXVBXVE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 6 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 746 € / an

Maximum : 2 362 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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