Vente maison 115 000 €

182,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thicourt (57380)

À VENDRE : - MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - THICOURT (57380) 182 m² habitables - 4 chambres - Atelier - Écuries - Jardin - Garage Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse de 182 m² habitables, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un artisan, ou un investisseur en quête d'un projet avec de multiples possibilités : agrandissement, création d'un appartement indépendant ou d'un espace professionnel. Caractéristiques principales : -Maison d'environ 182 m² habitables -Grand salon/séjour lumineux -4 chambres -Cuisine (de plus de 21m2) -Terrasse d'environ 50 m² et jardin à l'arrière, sans vis-à-vis -Salle de bain, buanderie, chaufferie -Volets manuels, fenêtres neuves en double vitrage Dépendances extérieurs : -Garage spacieux d'environ 35 m² -Atelier indépendant de 67 m² (idéal activité ou stockage) -Deux écuries dont une avec accès direct au jardin (35 m² chacune env.) -Beau jardin clos à l'arrière Les + : Grand volume exploitable -Dépendances aménageables -Maison avec beau potentiel d'agrandissement -Emplacement calme, à proximité de Morhange, Faulquemont, et Metz ~Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente 115 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 € et 12 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 128 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34729) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 € et 12 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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