Vente maison 495 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Stains (93240)

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2 720 €/m²

L'Adresse Aubervilliers

01 82 30 33 95

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Description

A vendre à Stains, une belle maison lumineuse de 183m² de surface habitable et de 363m² de surface au sol totale. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous disposerez de la configuration suivante: Le sous-sol de 45,2m² de surfaces au sol . Le rez-de-chaussée se compose de la chaufferie et d'un grand garage de 61,99m² pouvant recevoir plusieurs véhicules ou un atelier. 1er étage : Un spacieux séjour de 27,53m² avec une salle à manger de 20m², une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et les toilettes séparées. Le 2ème étage se compose de 4 spacieuses chambres et une salle d'eau avec toilettes. En visitant cette magnifique maison, vous pourrez y découvrir également 2 studios aménagés et louables de 23m² et de 22m². Les deux studios bénéficient d'une entrée indépendante de la maison. Vous pourriez ainsi les mettre en location et optimiser votre achat tout en habitant la maison en toute tranquillité. Coté Extérieur : vous profiterez d'un joli jardin arboré sans vis à vis avec une grande terrasse pour vous prélasser et profiter pleinement du Soleil.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1198 - Réf Superimmo : ANVXVDWNT

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²
Taxe foncière : 2 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170627.pdf

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 353 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1995	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Infos légales : 83886545900013