Vente maison 750 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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4 121 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: au sol

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Maison de charme à Six Fours Les Plages - 182 m² sur 405 m² de terrain
Idéalement située au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe maison de 182 m² entièrement rénovée séduit par son charme et ses prestations haut de gamme.
Elle offre un vaste salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine équipée, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale à l'étage avec salle de bains et solarium, ainsi que deux salles d'eau et trois WC.
La grande verrière avec volet électrique occultant apporte une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie. S'ajoutent une buanderie fonctionnelle, une cave et un chauffage au sol .
À l'extérieur :
Terrain de 405 m² soigneusement aménagé
Carport pour 2 voitures, portail automatique
Puits avec pompe pour l'arrosage automatique
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort moderne et authenticité dans un cadre de vie d'exception. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1180 € - montant maxi : 1630 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 8860 - Réf Superimmo : ANVXZGYCS

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²
Taxe foncière : 1 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²
Année de construction : 2001	Chauffage individuel: au sol
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666