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Vente maison 495 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Savigneux (01480)

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  • 2 720 €/m²
  • Exclusivité
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Description

SAVIGNEUX - Ferme rénovée 182 m² - 4CH avec grand terrain
SAVIGNEUX - Ancienne ferme rénovée de 182 m² avec 4 chambres sur 2 niveaux.
Cette maison entourée de verdure avec un parc de plus de 4000 m² allie le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité.
L'entrée se fait par une véranda de presque 20 m² qui donne sur un salon cosy et une salle à manger chaleureuse avec de vieilles tomettes au sol qui apporte un charme autentique. Dans le prolongement la cuisine équipée qui donne sur une jolie terrasse au sud en partie ombragée. L'espace nuit de plain-pied propose une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC.
A l'étage l'esprit campagne réside avec ses beaux parquets, ses poutres apparentes et sa vue sur la dépendance couverte d'empélopsis et son mobilier en pierre.
Vous trouverez, une chambre dortoir de 15 m², une chambre parentale de 16 m² avec son balcon bois, une chambre de 13 m² avec sa double exposition, une salle de bain et un WC.
Pour la partie technique au RDC le cellier attenant à la cuisine donne accès au garage double de 20 m² avec son coin buanderie.
Le chauffage est en partie électrique au sol dans la cuisine, au fuel dans les chambres et au poêle à bois.
La toiture a été refaite il y a 20 ans avec une zinguerie cuivre. Le portail est électrique avec un interphone.
Située en zone agricole (non constructible) la maison possède un puits et l'assainissement est individuel. La construction d'une piscine est autorisée.
Savigneux est un village de presque 1500 habitants avec boulangerie, coiffeur et épicerie et propose une école maternelle-primaire et un ramassage scolaire pour le collège et lycée. L'autoroute est à 10 km, la gare TER à 13 km et Villefranche sur saône est à 15mn en voiture. Nadine VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 735 664 - Bourg en Bresse.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXZKMNI
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 279 m²Année de construction : 1800
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 5 680 € / an
Maximum : 7 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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