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Vente maison 749 700 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 4 119 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et à seulement 10 minutes des plages, cette MAISON DE PLAIN PIED des années 90 DE TYPE T5 DE 182 M2 offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de charme allie confort, luminosité et praticité, idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse dotée d'un poêle à bois donnant sur la piscine, veranda de 16 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 spacieuses chambres ( 18.50 m2+ 18 m2 + 16 m2 + 10.50 m2 ) dont une suite parentale, large dressing, 2 salles de biens, 2 wc, garage, carport. ( arrosage automatique, portail électrique, alarme...). Le tout sur un jardin clos et arboré de 1465 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925004) Honoraires : 35 700 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (714 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 4000925004 - Réf Superimmo : ANVXZ8DX0
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Caractérisques
Prix de vente : 749 700 €Prix au m² : 4 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 714 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 465 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 4 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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