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Description

Découvrez cette magnifique villa climatisée de bonne facture située dans le secteur recherché de Valescure en bordure de forêt et à proximité immédiate du golf.
En rez-de-chaussée :
Cuisine semi-ouverte
Pièce de vie spacieuse
2 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant
Espace buanderie
Au premier étage :
2 suites parentales avec salle de bain + douche
Une terrasse commune
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 981 m² avec un accès immédiat au massif de l'Estérel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2258

Maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 3IKY-YUL-6KS - Réf Superimmo : ANVXX0VU2
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 5 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 132 € / anTaxe foncière : 2 132 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation3 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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