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Vente maison 750 000 €
182 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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  • 4 121 €/m²
  • Terrasse
Audrey BOUBERT - megAgence

Audrey BOUBERT - megAgence

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Description

Audrey BOUBERT - megAgence présente. Située à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), cette maison lumineuse de 182m² bénéficie d'une localisation idéale en plein centre village, à deux pas des écoles, des commerces, des activités culturelles et sportives et des arrêts de bus. Implantée sur un terrain de 460 m², elle offre un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour avec poêle récent, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une buanderie/arrière cuisine et d'un WC invités. L'étage dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire, des toilettes séparés et de nombreux placards. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre avec salle d'eau ou un espace modulable en family room/salle de jeux/bureau, ainsi qu'un grenier.
Un jardin entièrement clos et arboré, offre un espace extérieur privatif et convivial pour les beaux jours ; alors que deux places de parking, dont un garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
Sa situation idéale, sa luminosité et ses grands volumes sont les principaux atouts de cette maison fonctionnelle, qui n'attend que vous. Des bus desservent le Lycée International de Saint Germain en Laye, IND et autres écoles du secteur. Ligne L au départ de la gare de Saint Nom la Bretèche avec trains pour Paris La Défense et St Lazare; accès A14 et A13 à 10mn en voiture. Audrey Boubert, mandataire immobilier résidant à St Nom et connaissant très bien la commune, aura plaisir à vous faire découvrir cette charmante maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUBERT, Tél. : 0788863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907624514

Publiée le 02/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 193653 - Réf Superimmo : ANVXZSVJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1988
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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Siren : 531140515
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