Vente maison 214 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-les-Colons (89800)

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1 176 €/m²
Chauffage individuel électrique

ILLONA POINSOTTE - BSK Immobilier

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Description

À Saint Cyr-les-Colons (Vaugermain)
À seulement 20 minutes d'Auxerre et proche de Vermenton, Chablis et de l'A6 (sortie Nitry), cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Rez-de-chaussée :
- Salon de 35 m²
- Cuisine de 32 m²
- Chambre avec salle d'eau et WC
- Buanderie, cellier et WC indépendants
Étage :
- Pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente
- Deux chambres de 13 et 17 m²
- Salle de bain avec WC et grenier attenant
Les + :
Attenants à la maison,
- Une grange de 58 m² et un atelier de 41 m²
- Espaces partiels à l'étage (40 m² et 33 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement…
- Une belle cave voûtée
La maison s'étend sur un terrain de 2 451 m².
Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 308637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308637 - Réf Superimmo : ANVXZRB9F

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 451 m²	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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