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8
Vente maison 322 500 €
182 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Questembert (56230)
182 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Questembert (56230)
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- 1 772 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, au cœur de Questembert, cette spacieuse maison de 182 m², idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de convivialité. Proche des écoles, commerces, et du centre-ville accessible à pied, ce bien bénéficie également d'un environnement résidentiel calme, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda ouvrant sur un beau jardin privatif, de 796 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, intimiste, vous invite à partager des moments conviviaux en extérieur. La salle à manger attenante promet de belles soirées familiales suivie d'une agréable cuisine ouverte
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, la maison offre tout l'espace nécessaire aux familles. Deux salles de bains, deux toilettes, une cave fonctionnelle, un garage et un carport viennent compléter les prestations. Les volumes généreux et la distribution fluide des pièces laissent place à de nombreux projets : télétravail, coin lecture ou salle de jeux.
Les écoles, commerces, espaces verts et commodités essentiels se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous rejoindrez la gare SNCF en 8 minutes à vélo, idéale pour les actifs souhaitant relier Vannes ou Redon rapidement.
Travaux de rafraichissement à prévoir, propriétaire ouvert à la négociation
Taxe foncière : 1 274 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM18777. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM18777 - Réf Superimmo : ANVXZBIIJ
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Prix de vente : 322 500 €  | Prix au m² : 1 772 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 403,84 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 096,16 €.
| 182 m² - 8 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel au fuel |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2022.
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06 70 03 79 33
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