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Description

ref213851ng La Doye à 7kms des Rousses à 7kms de Prémanon:Cette superbe maison allie confort et qualité, nichée au coeur d'un écrin de verdure. Avec sa vue dégagée et son grand terrain de 2300m² arboré, cet endroit est idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. Au rez-de chaussée: un garage de 40m², une cave, une lingerie, une chaufferie. Au 1er étage## une jolie cuisine équipée ouverte sur un balcon, un grand séjour lumineux où se trouve une cheminée design au gaz ouvert sur une terrasse, une suite parentale avec salle de bains, accompagnée d'un dressing spacieux, un bureau, des toilettes avec lave-mains pour les invités. Au 2ème étage: une mezzanine, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. Emplacement privilégié la proximité des Rousses et des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi au 06.84.63.58.20
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 213851NG - Réf Superimmo : ANVXZV3UC
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 1990Terrain viabilisé
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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