Vente maison 549 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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3 016 €/m²

Fanny LINARES - SAFTI

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Description

Produit rare : Je vous propose cette villa 4 faces située dans le quartier résidentiel de Massilia, au calme et à deux pas de tous commerces et services de Château-Roussillon et moins de 10 minutes de Canet plage. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour ; de 4 belles chambres (de 12m2 à 20m2) et deux salles de bains, ainsi que d'une suite parentale complète. Un garage de 33m2 d'une hauteur sous plafond de 3,5m vient compléter ce bien... Mais aussi, prestation exceptionnelle, une grande terrasse de toit offrant une vue unique sur la plaine, le massif du Canigo et la chaîne des Albères. Toutes commodités : nombreux placards, espace buanderie, clim gainable et cheminée, double vitrage, combles isolées, fibre, peu énergivore (DPE B)... Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses en bois de 23m2 et 35m2 de part et d'autre de la piscine (10m/2,4m), ainsi qu'une terrasse couverte et des balcons filants. Une villa méditerranéenne aux beaux volumes, proposant un grand confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1538913 - Réf Superimmo : ANVXZMOFV

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

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182 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 782 m²	Année de construction : 2005
Séjour de 26 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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