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Vente maison 1 180 000 €
182 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 484 €/m²
  • Piscine
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Description

Nice / Saint-Antoine / Belle Propriété en situation dominant
Nice-Saint-Antoine / Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces et à 7 minutes de la Promenade des Anglais. Charmante propriété de 180m2 avec entresol habitable et au calme de type 6 pièces sur terrain plat avec piscine bénéficiant de jolies vues sur la mer, les collines et les montagnes.
Au rez-de-Jardin vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une belle salle à manger. Une Véranda en guise de jardin d'hiver complète la partie à vivre du rez-de-jardin. Cuisine ultra moderne avec un espace repas baigné de lumière. Deux chambres de plain-pied avec très jolie vue, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, magnifique suite parentale avec rangements intégrés et terrasse tropézienne profitant vue imprenable sur les collines d'un côté et la mer de l'autre, une chambre lumineuse (actuellement utilisé en bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace.
Le jardin plat et joliment agrémenté dispose d'une magnifique piscine (16X6), un bel espace Pool House avec cuisine d'été et four à pizza et nombreuses terrasses ensoléillées et ombragées.
En entresol, une pièce de vie de 18 m2 très facilement transformable en deux pièces indépendant (actuellement salle de gym), buanderie, salle de douche avec fenêtre , WC indépendant et une grande cave.
Côté pratique, la propriété dispose d'un garage de 20 m2 avec borne électrique, de deux places extérieures et d'un stationnement aisé dans le quartier + des panneaux solaires d'une puissance de 9KWh
Honoraires à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2511 - Réf Superimmo : ANVXZYO6D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 6 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : EstAnnée de construction : 1965
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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