Vente maison 420 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 308 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Montauban

74 avis

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Description

Votre agence immobilière Côté Particuliers Montauban, vous propose en exclusivité , cette charmante maison sur la commune de Montauban. Dominant la piscine et sa terrasse ensoleillée, un premier bâti vous propose 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de 42 m² donnant sur deux terrasses , l'une orientée plein sud et la seconde orientée est-ouest, protégée par sa pergola. La grande cuisine vous réserve également un bel espace dinatoire, et la cuisine d'été de 35 m² se prêtera parfaitement aux réunions estivales au bord de la piscine. De l'autre côté de la piscine, un appartement de type 2 complètement dépendant sera idéal pour accueillir famille et amis ou un adolescent en quête d'indépendance. Vous l'aurez compris, cette maison est conçue pour ceux qui aiment profiter à la fois d'un intérieur cocooning sans se priver de recevoir amis et famille pour de beaux moments de convivialité. De façon plus pragmatique, le confort est assuré par, une pompe à chaleur Air Eau avec un chauffage au sol, des menuiseries en double vitrage, PVC ou Alu, des panneaux solaires , un arrosage automatique.... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 477 - Réf Superimmo : ANVXZOMNN

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 153 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 666 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTAUBAN

Siren : 898155056

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