Vente maison 480 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 637 €/m²
Exclusivité
Piscine

Côté Patio Immobilier

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Description

Exclusivité !! Située à 5 minutes de Mont de Marsan, dans un cadre exceptionnel, nous vous présentons cette belle maison landaise rénovée par un architecte. Ses 182 m² se composent d'un grand salon/séjour avec un insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et conviviale, 4 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Pour le côté pratique et confortable, la maison dispose d'un cellier, de nombreux rangements, de la climatisation réversible et de la fibre. A l'extérieur, son airial d'un hectare et demi, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, joliment paysagé, vous permettra de vous ressourcer. Vous y découvrirez une magnifique dépendance avec un immense abri auto, un atelier, une arrière-cuisine ou encore un beau grenier qui peut être aménagé. Vous trouverez encore un abri bois, une grange et un poulailler 4 étoiles ! Si cela ne suffisait pas à vous séduire, une belle piscine vient parfaire l'ensemble. Tout ne peut être décrit, alors contactez-nous pour venir visiter cette belle propriété dans un cadre idyllique !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 09/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MMP559 - Réf Superimmo : ANVXZ9PF4

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 637 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 098 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1993
Climatisation	Séjour de 52 m²
1 salle de bain	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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