Vente maison 690 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Epagny Metz-Tessy (74330, 74370) - Metz-Tessy

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3 791 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

CHAGNARD Valérian - REVO IMMO

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Description

Epagny Metz-Tessy, nous vous présentons cette maison de 1997, de type 8 et d'une surface de 182m2 (238m2 utiles) sur un terrain de 1170m2 dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50m2, de 7 chambres, de deux salles de bains, de 2 WC, ainsi qu'un garage isolé et chauffé de 22m2 Vous bénéficierez d'un sous-sol isolé et chauffé avec une buanderie, une chaufferie, 2 salles de jeux, une cave et un atelier. Les menuiseries sont en bois et aluminium, le chauffage est au gaz au sol sur les 2 niveaux de la partie habitable et par radiarteur dans les autres zones, et le portail est électrique. Prévoir travaux de rafraîchissement: sols, murs, isolations, plomberie, électricité, menuiseries. Vous pourrez redonner une seconde jeunesse à cette maison située dans une commune recherchée. Vidéos et photos complémentaires sur demande. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901051165). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 4901051165 - Réf Superimmo : ANVXZW3L6

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 791 € / m²
Taxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 170 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage électrique, au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 900 € / an

Maximum : 8 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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