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Vente maison 437 000 €
182 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Mettray (37390)

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  • 2 401 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
NCA Immobilier

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Description

5MIN DE ST CYR-SUR-LOIRE - METTRAY PROCHE COMMODITÉS
Découvrez à la vente chez NCA Immobilier cette maison familiale comprenant six chambres dont quatre de plain-pied, une entrée indépendante avec vestiaire, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée, trois salles de bains, deux WC et une buanderie. Un garage avec porte motorisée et grenier au dessus, une cave et local technique en sous-sol.
À l'extérieur, venez profiter d'une piscine de 12x6m avec volet roulant sécurisé autour de laquelle a été aménagé un bel espace entièrement carrelé avec terrasse dont une partie couverte par un appentis avec une cuisine d'été et un barbecue. Terrain clos d'environ 772m2.
Menuiseries double vitrage, chauffage et production d'eau par chaudière à gaz condensation installée en 2021, adoucisseur, portail motorisé et assainissement au tout à l'égout.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2763.00 € et 3739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : VM814-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZIHTH
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 772 m²Travaux à prevoir
Piscine1 garage - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 763 € / an
Maximum : 3 739 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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