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Vente maison 520 000 €
182 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maureillas-las-Illas (66480)

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  • 2 857 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Séverine Gonzalez - iad

Séverine Gonzalez - iad

7 avis
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Description

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Située dans un quartier prisé de Maureillas-las-Illas, cette jolie maison d'environ 180m² habitable sur un terrain de 2000m², offrira un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau XXL, un WC indépendant, une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC .
Côté extérieur, un studio indépendant à restaurer, une piscine avec son pool house et un garage.
Le charme de cette propriété en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Situation géographique : 8min de Céret, 10 min de la frontière espagnole et 20 min des plages
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 1799282 - Réf Superimmo : ANVXYYVY9
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1997Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 646 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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