Vente maison 219 900 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Martigné-sur-Mayenne (53470)

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1 208 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

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Description

Comment ne pas craquer sur cette maison qui cherche ses nouveaux propriétaires !
Axe Mayenne-Laval, comune avec tous commerces, écoles, medecin,..
Vous pourrez la mettre à votre goût...
Terrain clos de murs, surface importante, deux garages, terrain, batiment annexe, puits,...
Couverte en ardoises, fenêtres changées bois/aluminium
Travaux à prévoir isolation, cuisine, réamenagement des pieces, et la decoration.
Elle se compose d'une entrée, un bureau, cuisine avec acces extérieur, une salle à manger/salon avec cheminée, wc, demi palier avec une chambre, demi palier wc, trois chambres, salle d'eau, une piece qui servait à l'epoque de dortoir pour accueillir les petits enfants.
Le grenier est totalement aménageable si besoin.
Maison avec un charme fou ! Rare à la vente
Cette annonce référence 309897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850.00 € et 7970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 309897 - Réf Superimmo : ANVXZTMLR

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 648 m²	Année de construction : 1865
Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 850 € / an

Maximum : 7 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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