Vente maison 249 900 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marquion (62860)

Un cadre de vie idéal au cœur du Pas-de-Calais! (Visite Virtuelle disponible).
Découvrez cette splendide maison de caractère située dans la paisible commune de Marquion, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille confortable.
Un extérieur spacieux et fonctionnel :
Implantée sur une belle parcelle de 806 m², cette propriété propose :
Un grand jardin arboré et exploitable à souhait
Deux granges : une première de plus de 140 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement, et une seconde de 40 m²
6 places de stationnement privatives
Une cave de 45 m² avec un accès direct au jardin
Une maison chaleureuse et familiale :
Avec ses 182 m² habitables, cette maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel :
7 pièces, dont 5 chambres spacieuses
Une pièce de vie conviviale baignée de lumière
2 toilettes pour plus de confort au quotidien
Menuiseries en double vitrage PVC
Chauffage performant via chaudière à pellets
Prévoir le raccordement à l’assainissement collectif
Les atouts :
? Cachet de l’ancien et prestations modernes
? Espaces extérieurs et dépendances rares sur le secteur
? Idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou mixte
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677 - SAFTI – CHARLOT Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 1 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SÉBASTIEN CHARLOT - SAFTI

Siren : 890 111 6

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