Vente maison 193 500 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcillat-en-Combraille (03420)

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1 063 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Combrailles Immobilier

501 avis

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Description

Dans un petit village des Combrailles avec toutes ses commodités, commerces, cabinet médical, vétérinaire, écoles, collèges, grande maison de ville sur sous-sol total, grand salon avec poêle de masse TUILIKIVI, salle à manger, cuisine, WC en rez de chaussée , à l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain, WC. Au dessus, deux chambres et une salle d'eau, un WC. Un jardin avec un coin terrasse aménagé pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille et une au dessus du garage de 48 m².
Les +
Centrale d'aspiration sur les 3 niveaux
Puits avec pompe et filtre pour WC en RDC et machine à laver.
Isolation toiture 40 CM
Secteur calme et recherché
Proche commodités
Deux terrasses
Classe énergie D
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3869

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : JBV5-888-XDF - Réf Superimmo : ANVXZH6H2

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Caractérisques

Prix de vente : 193 500 €	Prix au m² : 1 063 € / m²
Taxe foncière : 1 567 €

Honoraires à la charge du vendeur - 14 098,13 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 201 401,87 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 575 m²
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 117 € / an

Maximum : 5 569 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 10,2%

193 500 €

17 septembre 2025

215 500 €

Localisation

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