Vente maison 546 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 000 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

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Description

À Lorgues — Maison à potentiel, idéale pour projet familial ou locatif
Située à quelques pas des commerces, des écoles et non loin des vignobles réputés de la région, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.
Elle offre aujourd’hui :
Deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir deux familles ou développer un projet locatif
Une chambre indépendante supplémentaire, idéale pour un bureau, une activité libérale ou un revenu locatif d’appoint
Un garage fermé et un jardin entièrement clôturé et paysagé, avec une piscine ronde pour profiter des beaux jours
Et ce n’est pas tout !
Les combles sont aménageables et pourraient agrandir l’appartement du 2e étage, pour y créer une belle suite parentale, un espace de travail ou une salle de jeux… Les possibilités sont nombreuses.
À proximité immédiate, vous profiterez des commodités de Lorgues, tout en étant proche des sentiers de balade, domaines viticoles et de l’authenticité provençale.
Une maison évolutive, qui peut s’adapter à vos projets de vie ou d’investissement.
À découvrir sans tarder !

Publiée le 23/06/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 85989879 - Réf Superimmo : ANVXYVKPK

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 11 m²
Séjour de 11 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 053 € / an

Maximum : 2 779 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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