Vente maison 617 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 390 €/m²
Exclusivité

HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 8 PIECES
Au sein d'une impasse privée, au calme absolu et à l'abri des regards, Henri IV Immobilier vous propose cette magnifique maison individuelle de 2002, de construction contemporaine, de 182m2 habitables (210,85 m2 utiles). Edifiée sur un terrain entirement clos, arboré et orienté sud/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, avec placard, cabinet de toilette avec wc indépendant, double séjour/salle à manger traversant baigné de soleil de 48m2 donnant accès à la cuisine aménagée de 18m2 (US possible) donnant accès à la terrasse et au jardin et à la spacieuse buanderie/cellier de12m2. A l'étage : un grand et lumineux palier mezzzanine de 16m2 desservant la chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains, 2 chambres (14 et 15m2), 1 salle de bains et 1 wc indépendants. Les combles sont aménagés en deux belles chambres. Garage attenant. Pas de travaux à prévoir. Huisseries PVC double vitrage avec volets battants PVC, Ravalement (2 ans), toiture entièrement nettoyée (2 ans) et sous garantie etc.... complètent ce bien proche de toutes les commodités à pieds. Un véritable havre de paix ! A très vite pour une visite. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 18/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXYU6CO

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Caractérisques

Prix de vente : 617 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

19 999,52 € TTC inclus dans le prix de vente.

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2002	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 1,6%

617 000 €

18 juin 2025

627 000 €

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