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Vente maison 409 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Luc (83340)

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2 247 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

Laforêt Immobilier Coeur Du Var

373 avis

04 83 73 83 00

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Description

Idéalement située en plein coeur d'un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités à pied, découvrez cette superbe bâtisse entièrement rénovée offrant de nombreux atouts. Dès l'arrivée, vous serez charmés par son jardin paysagé avec forage et sa terrasse ombragée offrant un extérieur enchanteur propice à la détente. Actuellement agencé en deux logements de 90m² chacun, ce bien se destine idéalement à un regroupement familial ou à un acquéreur souhaitant louer une partie en saisonnier. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de réception de 47m² avec rangements sur mesure, une cuisine séparée, une chambre et un bureau. L'étage de type 4 dispose quant à lui de trois chambres, une pièce à vivre exposée sud et une salle d'eau/WC séparé. L'ensemble est climatisé et rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, nul doute que le coup de coeur sera au rendez vous lors de la visite. Classe énergie : C. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/01/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 2175 - Réf Superimmo : ANVXUNIES

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 247 € / m²
Taxe foncière : 1 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126584.pdf

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²	1 niveau
Parking extérieur	Année de construction : 1975
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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LAFORÊT IMMOBILIER COEUR DU VAR

Infos légales : 50174766100012

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