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Vente maison 315 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanvollon (22290)

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1 731 €/m²
Exclusivité

L'Étude Immobilière du Goëlo

55 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m2 située au cœur de Lanvollon en exclusivité .
Vous serez séduits par ces différénts espaces: au rez de chaussée vous découvrirez un bel d'espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée (poel à bois) son salon pour la détente et une véranda lumineuse d'environ 30 m2 ouverte sur un jardin clos .Grande chambre et salle d'eau
A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing, salle de bains
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 330 750€ Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2630 € et 3620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe D.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

Publiée le 12/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : v1490 - Réf Superimmo : ANVXYAVOG

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 779 m²
Année de construction : 2002	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (779 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 4,8%

315 000 €

12 avril 2025

330 750 €

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Siren : 790591796

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