Vente maison 525 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

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2 885 €/m²
1 Garage

Agence Du Littoral

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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Maison avec vue mer. Elle est composée au rez de jardin d'un grand garage, d'une cave, une chaufferie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une entrée, une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée insert et donnant sur une terrasse avec une vue sur la mer, trois chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un beau terrain de 786m2 en zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4284 - Réf Superimmo : ANVXZ3H7N

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 927 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

421 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 760 € / an

Maximum : 9 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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