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Vente maison 56 000 €
182 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Chapelle-Glain (44670)

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  • 308 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO

Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO

15 avis
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Description

Maison de charme des années 1920 située dans le bourg de la Chapelle Glain.
Très belle propriété entièrement à rénover, sur deux étages, présentant de vastes volumes avec belles hauteurs sous plafonds.
Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un séjour, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre.
A l'étage: un palier desservant quatre chambres et une salle de bains, un WC.
Grenier: trois potentielles chambres.
Jardin et cour fermée.
Vaste pré à l' arrière de la maison.
Deux dépendances d' environ 300m2.
Une garage/ appenti
Maison calme à l'abri de tout vis-à-vis.
Fort potentiel.
Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 176459-0448058021/1MAM - Réf Superimmo : ANVXYKXAR
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 975 m²Travaux à prevoir
1 ParkingAnnée de construction : 1900
1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 510 € / an
Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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