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18
Vente maison 1 500 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 8 242 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située quartier des Gressets, dans un environnement paisible et verdoyant, cette chaumière de 182 m² (276,22 au sol) offre une atmosphère sereine et idyllique, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. A seulement 9 min à pied de la gare de Bougival, elle est lovée dans son superbe jardin paysagé, clos, sans vis à vis, de 1.345 m². L'entrée dessert la salle à manger et sa grande cuisine ouverte et fonctionnelle tournées sur une terrasse exposée ouest. Le salon qui développe une surface de 41 m² profite d'une cheminée comme de la vue sur la terrasse et son jardin savamment organisé. Une jolie chambre de 15 m² avec sa salle d'eau attenante bénéficie de la terrasse exposée Sud/Est. L'étage se compose d'un palier qui distribue deux grandes chambres de 13 et 24 m² et se partagent une salle de bains avec douche. Puis, la suite parentale de 25 m² offre un espace généreux avec un dressing double et une salle de bains avec douche privative pour un confort optimal. Le sous-sol complet s'organise en buanderie de 15 m², une pièce de rangement de 16 m², une cave à vin et un garage carrelé de deux grands stationnements. Cette chaumière est idéale pour les familles, les couples ou les personnes cherchant un refuge paisible à la campagne entourée de chants d'oiseaux. La propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des possibilités de jardinage et de détente en plein air. Une vie paisible tout en restant connecté à la ville ? Ne tardez pas à visiter cette perle rare ! Piscine envisageable (PLU en zone UGd). Ecoles maternelle et élémentaire à 4 min à pied, Collège Victor Hugo à 12 min à pied Gare de Bougival à 9 min à pied, CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris 3260 et 4460 euros par an Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 12313-cpy - Réf Superimmo : ANVXZZL7X
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 8 242 € / m² |
| Taxe foncière : 2 788 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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