Vente maison 399 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houdemont (54180)

À Houdemont, dans le très recherché quartier des Egrez, découvrez cette magnifique maison de 182 m² pour 160 m² habitables.
Construite en 1997 et rénovée en 2022, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel en demi-niveaux, 5 chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes.
Le séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, est un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour.
Cette maison dispose également de combles aménageables et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Les deux places de stationnement intérieures et les deux extérieures complètent parfaitement cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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