Vente maison 199 000 €

182,18 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Harnes (62440)

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1 092 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MANETIE

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Description

Manetie Immobilier vous propose cette maison familiale mitoyenne de 180 m² habitables, idéalement située au coeur de Harnes, à proximité des commerces, écoles et services.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, chaufferie.
1er étage : trois chambres spacieuses.
2e étage : deux chambres mansardées.
Les atouts : une cavette, un jardin avec potager, deux dépendances et une terrasse de 50 m².
Les +++ :
Chaudière à granulés récente
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Panneaux photovoltaïques
Maison en bon état général, entretenue et prête à accueillir une grande famille.
N'attendez pas pour nous contacter et programmer votre visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3138-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZJQLI

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182,18 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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