Vente maison 368 000 €

182,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

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2 016 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bourg-Achard

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Description

Découvrez cette charmante maison de 1992 alliant confort et espace, avec : Une belle entrée accueillante, Un salon chaleureux avec poêle à granulés, Un séjour lumineux d'environ 35 m², Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage : Une mezzanine desservant 3 chambres, Un bureau fonctionnel, Un wc Un triple garage de 2010 avec studio aménagé de 32,5 m² comprenant : Chambre, Salle d'eau avec WC, Pièce de vie avec cuisine équipée Sur un terrain arboré de 4900 m², vous trouverez aussi 2 bâtiments annexes et un poulailler. Située au calme, cette propriété est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Publiée le 25/09/2024 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 31of97 - Réf Superimmo : ANVXWRNQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306387.pdf

182,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 919 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

23 avril 2025

Baisse de 21,7%

368 000 €

25 septembre 2024

470 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURG-ACHARD

Siren : 752937458 - N° de carte professionnelle : CPI27012018000029807