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Vente maison 441 400 €

182,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ganties (31160)

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2 419 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

TSI Mont-Royal

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Description

Cette belle ferme Commingeoise a fait l'objet d'une rénovation de qualité qui associe parfaitement le moderne à l'ancien et offre des prestations rares dans le secteur. Le grand espace de vie est particulièrement lumineux grâce aux immenses baies ouvertes vers les Pyrénées. Au même niveau se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie. A l'étage un espace bureau, puis 3 chambres, salle de bains et terrasse couverte. Piscine 8x4 au sel . Satellites starlink . pompe à chaleur

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 31190134945 - Réf Superimmo : ANVXZN0RA

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Caractérisques

Prix de vente : 441 400 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 21 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

182,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 740 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317