Vente maison 299 250 €

182 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Evreux (27000)

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1 644 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Demeures & Vallées

76 avis

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Description

Idéalement situé très au calme, Superbe Maison Traditionnelle de 182 m2 hab. à fort potentiel avec possibilité création ensemble locatif. Des Travaux de rénovation sont à prévoir néanmoins la configuration permettra d'accueillir une grande famille, mais aussi en gardant la configuration d'aujourd'hui la possibilité de faire du logement étudiants. Sa fonctionnalité se présente ainsi : En rez-de-chaussée Hall d'Entrée avec Dégagement, Séjour avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de Bains, Cabinet de Toilette avec WC, Débarras, à l'Etage sur dalle béton : Palier distribuant 6 Chambres dont 4 avec Lavabo, Cuisine, Salle de Bains avec WC ; Sous-sol complet avec Garage de 40 m2, Chaufferie, Cave à vins, Autre grande Pièce avec accès extérieur ; Terrain entièrement clos de 700 m2 env. , le déplacement de portail est en cour.
Côté prestations : Assainissement collectif Tout à l'Egoût, Isolation par l'extérieur, Double vitrage PVC avec Volets roulants, Chauffage au Fuel avec citerne enterrée dans le jardin, 2 Ballons Thermodynamiques, Fibre. Belle opportunité à saisir !
Référence agence : 284

Publiée le 28/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : DNHV-P22-5ZZ - Réf Superimmo : ANVXYNQ4C

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 3 477 €

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	182 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 121 € / an

Maximum : 1 517 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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