Vente maison 470 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Erdeven (56410)

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2 582 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Belz

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Description

-ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE- Votre agence Sixième Avenue de Belz a le plaisir de vous présenter cette belle maison dans un environnement calme et agréable à pied des commerces et à proximité des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un dégagement, un wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une mezzanine, 4 chambres un wc, un espace rangement, une salle de bains, une salle d'eau et un dégagement . Un garage et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 600 M². -A VISITER RAPIDEMENT- (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 489 - Réf Superimmo : ANVXY289I

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 5,6%

470 000 €

20 mai 2025

Baisse de 8,6%

498 000 €

8 avril 2025

hausse de 4,8%

545 000 €

12 mars 2025

520 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BELZ

Siren : 881378178 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000044735