Superimmo
11

Vente maison 188 000 €
182 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Eperlecques (62910)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 033 €/m²
Kristopher Wattrelos - iad

Kristopher Wattrelos - iad

5 avis
06 66 96 27 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Kristopher Wattrelos vous propose: Maison semi mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – ÉPERLECQUES
Soyez attentif… cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement !
Située dans la charmante commune de ÉPERLECQUES, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale.
Composition
Rez-de-chaussée :
Séjour : 16 m²
Salon : 23 m²
Cuisine : 8 m²
Chambre : 12 m²
Point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque)
WC indépendant
1er étage :
Salon – Séjour : 35 m²
Cuisine : 5 m²
2 chambres : 11 m² et 10 m²
2e étage :
2 bureaux : 6 m²
Séjour : 14 m²
Salle de bain : 7 m²
Grenier : 8 m²
Extérieur :
Terrain avec allée de stationnement
2 caves (7 m² et 10 m²)
Dépendance de 20 m²
Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement.
Les atouts :
Idéal investisseur
Excellente rentabilité locative possible
Proximité toutes commodités et gare
Prix : 188 000 € FHI (Frais d’Honoraires Inclus)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1885413 - Réf Superimmo : ANVXZUNJX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 10 pièces - 7 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 950 € / an
Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KRISTOPHER WATTRELOS - IAD

5 avis clients
06 66 96 27 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.