Vente maison 499 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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2 742 €/m²
6 Parkings

Noël CLARET - SAFTI

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Description

Draguignan, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, SAFTI DRACENIE vous présente une propriété rare par son volume et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité professionnelle à domicile, cette maison conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Sur un terrain clos de 1 045 m², vous profiterez d’un jardin paysager, d’une piscine 10×5 m, d’une cuisine d’été et de stationnements privatifs — parfaits pour accueillir proches, clients ou collaborateurs. L’environnement, à la fois résidentiel et proche des commodités (écoles, commerces, axes principaux), offre un confort quotidien remarquable.
L’habitation développe 182 m² sur deux niveaux :
À l’étage, une véranda lumineuse, une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprenant deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, une buanderie et deux garages.
Cette configuration permet d’accueillir plusieurs générations ou de distinguer un espace professionnel du logement principal, tout en préservant la tranquillité de chacun.
Une opportunité rare à Draguignan, pour ceux qui recherchent l’espace, la polyvalence et la sérénité dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715 - SAFTI – CLARET Noël, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1556396 - Réf Superimmo : ANVXZT9VK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 742 € / m²

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182 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²	6 Parkings
Année de construction : 1956	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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