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Vente maison 465 000 €
182 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Compiègne (60200)
182 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Compiègne (60200)
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- 2 555 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arnaud Boullenger vous propose de découvrir cette maison de 182 m², en pierre et ardoise dans l'hypercentre de Compiègne .
Cette maison du début du siècle est composée de 3 niveaux.
Elle a accueilli des sociétés pendant des années et l'état est très propre.
Au Rez-de-chaussée, vous avez une vaste entrée avec palier et un couloir qui dessert 3 pièces, joliment parquetées et moulurées.
Deux de celles-ci ont des cheminées, et font 18 et 19 m² qui pourraient être réunies en ouvrant une cloison qui fut ajoutée, suivent une 3ème pièce de 10 m² pouvant devenir une cuisine et dispose d'une petite arrière cuisine à côté.
Derrière, s'y trouve une cour privative de 26 m².
Par l'escalier, on accède au premier étage, avec un palier qui distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau de 12 m², un bureau de 7 m², et des toilettes.
Au second, à nouveau 2 grandes chambres, assez similaires aux pièces/chambres des niveaux inférieurs, une cuisine, une petite salle d'eau, et toilettes séparés.
Tout récemment, toutes les huisseries, sur mesure, ont été changées.
Vous disposez aussi d'une cave totale, propice au stockage, et sa récente chaudière au gaz.
L'architecture est adéquate pour du locatif, voir, des bureaux statutaires, toutefois prévoir des travaux d'aménagement pour en faire le cocon d'une maison familiale.
Quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
N'hésitez pas à me demandé la vidéo.
Vous êtes à 45 mn de CDG et 1h30 de Lille
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel 06 08 55 54 76 - Réf.929932
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340936587845 - Réf Superimmo : ANVXZUNSV
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 555 € / m² |
| Taxe foncière : 3 376 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 182 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 129 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine | Séjour de 19 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 529 € / an
Maximum :
6 127 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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