Vente maison 529 900 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coaraze (06390)

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2 912 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

La Résidence CAGNES SUR MER

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Deux places de parking - Grand terrain - Double vitrage - Lumineux. . Coaraze – Maison de caractère 8 pièces – 182 m² avec vue panoramique Venez poser vos valises à Coaraze, l’un des plus beaux villages de France ! Cette superbe maison de 182 m² vous séduira par ses volumes, sa lumière et son cadre naturel exceptionnel. Les points forts: - Double séjour de 59 m², baigné de soleil, ouvert sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la verdure - Cuisine américaine conviviale - 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite avec salle de bains privative - Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : - 2 chambres lumineuses - Salle d’eau avec WC Un rez-de-jardin plein de potentiel : Un 2 pièces indépendant de 47 m², déjà loué 760 € CC : parfait pour un revenu locatif, un espace amis/famille ou un bureau. Extérieurs et confort : - Terrain de 2 652 m² en restanques, aménageables selon vos envies - Espace piscine avec cuisine d’été et four à bois, idéal pour vos soirées entre amis - Portail électrique, stationnement facile pour plusieurs véhicules - Jardin entièrement éclairé pour profiter des longues soirées d’été - Un espace de 25 m² reste à aménager pour créer une dépendance ou un atelier Une maison rare où calme, lumière et nature se rencontrent. Que vous rêviez d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous vite pour découvrir ce petit coin de paradis ! .

Publiée le 05/03/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 126 - Réf Superimmo : ANVXY0EK9

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Caractérisques

Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 652 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2005
Climatisation	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 3,5%

529 900 €

5 mars 2025

549 000 €

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LA RÉSIDENCE CAGNES SUR MER

Siren : 953638392 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 163