Vente maison 295 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clessé (71260)

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1 621 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings

Laurent immobilier

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Description

CLESSE, proche de toutes commodités (accès autoroutiers et ferroviaires), 15 minutes de MACON, dans un cadre agréable et calme, l'Agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison traditionnelle en bon état d'environ 182 m² habitable ! Elle se compose au rdc : d'un terrasse abritée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux avec accessibilité à la seconde terrasse, de deux chambres, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage : 3 chambres, un espace bureau/lingerie, une salle de bains, toilettes, dégagement, grenier. Des dépendances complètent ce bien : buanderie, espace de rangement, abri de jardin indépendant, abri bois... L'ensemble sur un terrain avec une belle vue dégagée entouré de vignes d'une surface d'environ 2 630 m² avec une partie constructible !! Fort potentiel pour ce bien, à visiter sans tarder !!

Publiée le 25/03/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 479 - Réf Superimmo : ANVXY5RXM

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 1 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 630 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 8 parkings	Terrasse
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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