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Vente maison 613 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Clairefontaine-en-Yvelines (78120)
182 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Clairefontaine-en-Yvelines (78120)
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- 3 368 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine de 12 m²
- Chauffage individuel au fuel (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison d'environ 200 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Rare sur le marché local, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de nature.
Elle se compose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée selon vos besoins — bureau, chambre d'amis ou espace détente.
Ses nombreux atouts :
- Une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin
- Une cuisine familiale avec vaste cellier attenant
- Un séjour cathédrale avec mezzanine et combles aménageables, offrant un beau volume de vie
- Une piscine, un potager et un jardin arboré avec abri
- Une cheminée conviviale et une charpente apparente de caractère
- Un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage ou les bricoleurs
Construite dans les règles de l'art, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité : volets électriques, double vitrage et vide sanitaire, gages de confort et de durabilité.
Alliant charme authentique et potentiel de modernisation (sanitaires, piscine, décoration), cette propriété représente une opportunité rare.
Possibilité de division parcellaire.
À visiter sans tarder ! 589,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7360€ ~ 9990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86111130 - Réf Superimmo : ANVXZ3FDV
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Prix de vente : 613 000 €  | Prix au m² : 3 368 € / m² |
| Taxe foncière : 2 922 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 577 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 589 423 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 7 pièces - 6 chambres | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Veranda |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 37 m² |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 360 € / an
Maximum :
9 990 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 29 13 05 32
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