Vente maison 949 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaville (92370)

Située au calme dans un quartier proche des commodités (écoles,bus 171, etc..) et à un quart d'heure à pieds de la Gare 'Chaville Rive droite', Hervé DANIEL vous présente cette villa de 7 pièces sur une surface habitable de 182 m² sur 2 niveaux. avec une vue dégagée. Elle est composée au Rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un grand salon et une salle à manger avec de très belles hauteurs sous plafonds (3.15 mètres), une véranda, une cuisine semi-ouvert avec son cellier, 2 chambres, un grand dégagement avec placard, d'une salle d'eau , d'un WC et d'une salle de bain. Au Rez de Jardin, un séjour, 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, salle de bain WC, buanderie. Le Rez de jardin est actuellement un logement indépendant pouvant par exemple servir pour un profession libérale. L'escalier réunissant les 2 étages est toujours existant et peut être remis en service en enlevant une cloison. La maison possède un garage double et place de parking ainsi qu'une grande cave. La toiture et l'isolation extérieure sont récentes (2019). Le tout sur une parcelle de 1054 m². Quelques travaux à prévoir. Atypique, à visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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HERVÉ DANIEL - 3G IMMO

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