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Description

iad France - Marjorie Talbot vous propose: Sublime Maison à CHAUDON, dans un quartier résidentiel prisé avec un cadre exceptionnel, entre Houdan et Chartres.
Venez découvrir cette maison individuelle de 182m² sur terrain boisé située dans la paisible commune de Chaudon.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée et équipée, une buanderie/cellier et un wc séparé. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, une belle pièce palière de 14m² dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé.
En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis et entièrement clos, d'une grande terrasse et d'un abri de jardin sur dalle.
Un garage est également à votre disposition.
Pour votre confort, la maison dispose d'une alarme et de la fibre optique.
Chauffage au gaz et insert à bois double foyer.
Aucuns travaux à prévoir.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1840304 - Réf Superimmo : ANVXZFDOE
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 3,8%

409 000 €
10 septembre 2025
425 000 €
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