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Vente maison 416 000 €
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Changé (53810)
182 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Changé (53810)
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- 2 286 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour les Amoureux de la Campagne. Idéalement situé dans un cadre bucolique , proche du halage à 10 mn de Laval, 5 mn de Changé et Louverné. L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose un ensemble immobilier sur la commune de St Jean sur Mayenne qui se compose comme suit : 1/ Belle longère en pierres de plus de 180 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée suivie d'un séjour, salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, cave, chaufferie. A l'étage : dégagement avec 4 chambres avec salle de bains, salle d'eau avec WC, petit grenier isolé. Chaudière récente à granulés de 2018. Partie dépendances : 1/ Petite maison de 42 m² au sol + étage. 2/ Maison à rénover entièrement d'environ 120 m². Cadre exceptionnel /coup coeur assuré. Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 6000 m². Fosse septique non conforme. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 5782 - Réf Superimmo : ANVXZYTXI
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 2 286 € / m² |
| Taxe foncière : 795 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 219 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Séjour de 78 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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