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Vente maison 468 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Villefranche-de-Lauragais (31290)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'Agence O Carré

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Description

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée qui allie charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 62 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine LEICHT haut de gamme, équipée avec soin, marie design et fonctionnalité, offrant un véritable lieu de partage pour les gourmets.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau, une buanderie et de nombreux rangements.
À l’extérieur, le terrain de 2 800 m2, parfaitement entretenu, accueille une piscine, un pool house avec cuisine d’été et de grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complète l’ensemble. Les familles apprécieront également la proximité des transports scolaires accessibles à pied.
Une maison clé en main, spacieuse, moderne et accueillante, prête à devenir le cocon d’une nouvelle famille.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V10000016 - Réf Superimmo : ANVXYPEM7
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1967Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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