Vente maison 199 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

Capdenac (46100)

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1 093 €/m²

Remi Pradayrol - iad

24 avis

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Description

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Vous cherchez une maison spacieuse et prête à vivre à seulement 6 km de Figeac ? Ne cherchez plus, cette maison à CAPDENAC est faite pour vous ! Avec ses 182 m2 habitables sur une parcelle de 739 m2, Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, un bureau , un cellier, une buanderie/salle d'eau, et un wc.
À l'étage, 5 chambres, une salle de bains et un wc vous attendent. Les combles sont également aménageables, offrant le potentiel d'agrandir encore davantage.
Possibilité d'un bâtiment annexe pour une activité commerciale ou autre ( entrepôt , stockage ).
Idéal pour une grande famille, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et spacieuse à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1599152 - Réf Superimmo : ANVXWO7IE

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - ter. 739 m²	Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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