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Vente maison 390 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Canet (11200)
182 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Canet (11200)
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- 2 143 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Grande Maison Vigneronne de 182 m² avec Terrain de 2908 m² à Canet d'Aude
Vous rêvez d'un cadre de vie calme et spacieux ? Cette magnifique maison vigneronne, située dans une impasse à Canet d'Aude, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 182 m² sur un terrain de 2908 m²
La maison est sur de niveaux, vous serez séduits par ses belles pierres apparentes qui ajoutent du cachet à la maison
Au rez de chaussée, vous pourrez retrouver de grandes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée avec cuisine séparée
4 grandes chambres au 1er étage + 1 studio indépendant (idéal pour location ou invités)
Vous pourrez retrouver également une buanderie / cellier pratique et fonctionnel ainsi qu'un garage spacieux et de nombreux stationnements.
Extérieur et prestations :
Piscine à sel et coin détente pour profiter des journées ensoleillées
Parc verdoyant, jardin potager et de nombreuses végétations pour un cadre de vie agréable
Terrasse et auvent pour des repas en extérieur
2 puits pour l'irrigation et l'entretien du jardin.
Annexes pour le rangement ou pour espaces séparés.
Climatisation dans plusieurs pièces, tableau électrique neuf, portes neuves et insert pour un confort optimal
Bien exposée et située dans un environnement calme et paisible
Idéale pour une grande famille ou projet locatif :
Cette maison allie charme, confort et modernité. Elle est située dans un village avec toutes les commodités à proximité, et à quelques kilomètre du nouvel hôpital de Montredon, offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien.
Le studio indépendant pourrait également être une belle source de revenu locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, prête à vous offrir une qualité de vie inégalée !
Contactez nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/01/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1174__904531 - Réf Superimmo : ANVXXNV6A
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Prix de vente : 390 000 €  | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Prix hors honoraires : 375 000 €.
| 182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 908 m² | Piscine |
| 1 garage - 10 parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003
06 85 10 16 24
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