Superimmo
9

Vente maison
182,04 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bon-Encontre (47240)

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  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage au fuel
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8 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Bon-Encontre, un véritable havre de paix niché au coeur de la campagne.
Cette maison de 182 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle vous propose un vaste séjour idéal pour des moments de convivialité, ainsi que 4 chambres spacieuses.
À l'extérieur, un balcon vous invitent à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 1000 m² vous offre un espace vert généreux.
Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison possède un grand potentiel. Avec une hauteur sous plafond de 2.80 m, elle offre de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. La toiture est en bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur les améliorations intérieures.
Située à Bon-Encontre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Les commodités sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus de renseignements, votre agence Au Centre De L' Immobilier vous invite à prendre l'un de ses conseillers.
Bien proposé par monsieur Madani rsac 424 807 881
Mobile 06 51 77 68 78
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42 4807 881 000 26

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM1525-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYNXY8
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182,04 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 212 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 430 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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