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Vente maison 290 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bizanet (11200)

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  • 1 593 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Antoine Gutierres - iad

Antoine Gutierres - iad

39 avis
06 37 03 87 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Maison de village de 182 m² hab, avec garage de 34 m², une Tropézienne sans vis-à-vis, etc.
Cette maison de 4 chambres en face de notre fameux lavoir, bien connu par les photographes, randonneurs, amoureux de Bizanet. Est aujourd'hui à la vente !
Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée distribuant un Garage carrelé avec pierre apparente, un Studio composé d'une chambre climatisée de 24 m² avec son coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Au R+1, Une vaste pièce à vivre de 60 m² Climatisée avec sa cheminée et sa cuisine tout équipée et aménagée. Une arrière-cuisine avec plusieurs placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et double vasque.
Au dernier étage, un couloir en U donnant une vue et des accès sur la Tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis avec coin barbecue/Salon ainsi qu'un espace repas donnant vue 'par une ouverture en pierre' sur notre fameux lavoir.
Vous trouverez autour de la Tropézienne, 3 chambres Climatisée dont une avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant, un dressing.
Vous disposez également de panneau photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants pilotables avec moustiquaires intégrées, etc.
Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité (médecin, dentiste, kiné, restaurant, épicerie, crèche, école, etc.) ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique.
Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Venez découvrir ce bien sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899374 - Réf Superimmo : ANVXZZ7PS
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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ANTOINE GUTIERRES - IAD

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