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Vente maison 685 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Bénodet (29950)
182 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Bénodet (29950)
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- 3 764 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
EFFICITY - Aude Pichon
06 50 51 37 37
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Description
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DU BIEN
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29950– BENODET– BORD DE MER – A 600 METRES DE LA MER BLANCHE ENTRE MOUSTERLIN ET LE LETTY, AU CALME, 6 CHAMBRES 210 m² habitable, PISCINE INTERIEUR, GARAGE et JARDIN – effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette GRANDE MAISON construite en 1970 et entièrement rénovée en 2008 par le Maître d’œuvre Jacques Seignez. Elle offre une superficie habitable de 217 m² et une surface au sol de 247 m², elle est située EN IMPASSE, sur un grand terrain de 1 200 m² à paysager selon vos envies et sans aucun vis-à-vis.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie traversante de 40 m² avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour et une véranda de 70 m² donnant sur une piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur. Il y a également une arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements et une chambre.
Au premier étage, un palier dessert trois GRANDES chambres LUMINEUSES avec rangements, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Une de ces chambres bénéficie d’une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest et d’une salle d’eau privative.
Au deuxième étage, un palier dessert les deux dernières chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Vous serez séduit par la localisation idéale de la maison avec la plage à 5 minutes à pied et les commerces à 5 minutes en voiture.
A noter maison peu énergivore avec deux pompes à chaleur pour la piscine et la maison.
Dépenses énergétiques environ 2 000 euros pour un an en chauffant la piscine à 26 degrés en hiver.
Bien rare sur le marché, n’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Aude Pichon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Quimper n°918597683
Ref annonce : 131782
Publiée le 23/03/2023 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 131782 - Réf Superimmo : ANVXRWKRB
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Prix de vente : 685 000 €  | Prix au m² : 3 764 € / m² |
| Taxe foncière : 1 454 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,24% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 182 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2022.
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