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Description

Située sur les hauteurs résidentielles de Bédarieux, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette villa spacieuse de type T5 développe une surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux.
Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, d’une véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle d’eau, un cellier et une buanderie.
L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement.
Le bien dispose de nombreuses annexes : un grand garage, un atelier, ainsi qu’un mazet indépendant pouvant être aménagé selon vos projets (atelier d’artiste, chambre d’amis, bureau, etc.).
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la vallée.
Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison familiale au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1490629 - Réf Superimmo : ANVXYV33B
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 775 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 795 m²Année de construction : 1978
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 2,1%

323 000 €
21 juin 2025
330 000 €
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